賃貸管理

賃貸管理

■入居者募集・賃貸借契約・家賃引き落とし・更新手続き等、アパート・マンションの煩わしい賃貸業務の一切をオーナー様に代わって当社が致します。

 

■皆様からいただいた高い信頼をもとに、オーナー様に有益な資産活用を致します。

オーナーさま個人で管理した場合

① 駐車場や玄関先の掃除が大変

② 入居者からの苦情に対応しきれない

③ 家賃を滞納されて困る

④ いざという時、書類の場所がわからない

⑤ 退居時の清掃費の交渉、トラブルなど

オーナー様のニーズに応える山花不動産の賃貸管理システム

賃貸管理システム

山花不動産の管理業務ご案内

設備・敷地の管理

賃貸管理1

① 付帯設備の故障時の受付及び対応

② 修繕・営繕等の見積書作成、発注及び立会

③ 入居者への使用に関する取り扱い説明

④ 駐車場の管理

⑤ 敷地の定期清掃など

入居者管理

賃貸管理3

① 入居者の募集、賃貸契約

② 各種通知の配布(請求書など)

③ 入居者からのご指摘受付、対応

④ 入居者間トラブルの対応

⑤ 使用状況のチェック

⑥ 突発事故の対応

⑦ 退居の立ち会い

⑧ 空き駐車場の募集・管理

金銭管理

賃貸管理2

① 督促請求

② 領収書・請求書の発行

③ 敷金返還の受付・処理

④ 修復等、業者からの請求受付

⑤ 家賃滞納時の督促及び訴訟手続き

⑥ 金銭管理に伴う書類作成

⑦ 指定銀行の預金口座振替手続き代行

書類・その他管理

賃貸管理4

① カギの保管

② カギの作成依頼

③ 賃貸借契約書・入居者カードの作成、保管及び更新手続き

④ 図面等の保管

⑤ 各種報告書及び書類の保管

⑥ 車庫等の証明の手続き及び発行

お役立ち情報

お問合せ(無料相談)

札幌の賃貸管理は山花不動産にお任せ下さい。現在の賃貸管理料に不満がある。賃貸管理会社と合わないなど、また賃貸オーナー様の煩わしい業務を当社で請け負います。お気軽にご相談ください。

札幌賃貸売買管理

山花不動産 株式会社

andarbar

札幌の不動産、賃貸、売買の仲介から、賃貸管理のことなら山花不動産株式会社までお任せ下さい。札幌市中央区を拠点に不動産に関するサービスを行っております。もちろん不動産査定・不動産売却(家を売る)を検討されております方へ、当社は無料にて査定を受け付けております。また札幌の賃貸アパート、賃貸マンション、借家(一軒家)から、売買の土地、中古住宅(中古一戸建て)、中古マンション、投資物件(投資マンション、投資アパート)の物件情報を発信しておりますので是非一度ご相談ください。