売マンション オリンピア宮の森第二 402号室 2LDK

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価格 1,790万円 階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市東西線 / 西２８丁目駅 徒歩7分
所在地 北海道札幌市中央区宮の森一条６丁目
築年月 1989年3月(築35年2ヶ月) 面積 壁芯 60.31㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　24時間換気システム　閑静な住宅街　区画整理地内　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
人気の宮の森エリア！地下鉄東西線「西２８丁目」駅より徒歩６分の好立地物件です！キッチンや浴室などの水廻りをはじめ、室内全面リフォーム済み！駐車場空き有！１台１１，０００～１３，０００円
  • 専有面積６０．３１㎡の２ＬＤＫ
  • 閑静な住宅街にあります
  • 南東向き、４階部分につき、日当たり良好です

    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 西２８丁目駅 徒歩7分
    その他交通 札幌市東西線 / 円山公園駅 徒歩15分
    所在地 北海道札幌市中央区宮の森一条６丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,790万円 平米単価 29.68万円/㎡
    管理費 15,600円/月 修繕積立金 14,110円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費：250円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 オリンピア宮の森第二 402号室
    設備 モニタ付オートロック　システムキッチン　全居室収納　室内洗濯機置場　クローゼット　独立型キッチン　３口以上コンロ　エレベーター　来客用駐車場　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　ＦＦ暖房　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：東亜建設工業株式会社
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6.4･6.1　LDK 13）
    専有面積 壁芯 60.31㎡ バルコニー 3.45㎡
    階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1989年3月(築35年2ヶ月) 総戸数 19戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）　サッシ
    駐車場 有　13,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社東急コミュニティー) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6982064015 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/14 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    山花不動産(株)

    交通：
    札幌市軌道線／行啓通　徒歩3分
    住所：
    北海道札幌市中央区南十三条西６丁目５－１３　
    TEL：
    011-563-0207
    FAX：
    011-563-0208
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８６４７号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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