売マンション ダイアパレス真駒内 202 2LDK

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価格 849万円 階建/階 7階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市南北線 / 真駒内駅 徒歩26分
[バス利用可] バス8分 じょうてつ「曙町」 停歩2分
所在地 北海道札幌市南区真駒内本町６丁目
築年月 1985年6月(築38年11ヶ月) 面積 壁芯 51.03㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　楽器相談　角部屋　２面採光　閑静な住宅街　区画整理地内　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
！価格改定！　水回り全交換など室内全面リフォーム済！セコマ徒歩１分♪都市ガス給湯・暖房！バルコニーからは藻岩山が見える素敵なお部屋♪♪バス通勤も便利な真駒内本町！
  • 西向きの明るいリビング！
  • 藻岩山が見えます！
  • 全面クロス・床　貼替済み★
  • リビング横の和室
  • 新規交換済みのシステムキッチン♪
  • 洗濯機置き場も新品です♪
  • 広々としたバルコニー
  • 広めの玄関♪
  • 都市ガス暖房なので、とっても経済的です★
  • 給湯ボイラーも新規交換済み！

    アピールポイント

    ■アフタ－サービス保証付き！

    ■冬も安心の西向き角部屋２階２ＬＤＫ

    ■夜間オートロック付き

    ■管理人さん日勤（月～金：９～１６時）

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    物件詳細情報

    交通 札幌市南北線 / 真駒内駅 徒歩26分
    [バス利用可] バス8分 じょうてつ「曙町」 停歩2分
    その他交通 ＪＲ函館本線 / 札幌駅
    【バス】36分 真駒内本町 停歩3分
    札幌市南北線 / 中の島駅
    【バス】17分 真駒内本町 停歩3分
    所在地 北海道札幌市南区真駒内本町６丁目
    物件種目 売マンション
    価格 849万円 平米単価 16.64万円/㎡
    管理費 11,110円/月 修繕積立金 11,900円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費：250円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ダイアパレス真駒内 202
    設備 システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　３口以上コンロ　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　ＦＦ暖房　駐輪場　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    他所在地：住居表示　真駒内本町6丁目3番15号
    主要採光面：西向き
    施工会社：鉄建建設（株）
    用途地域：商業地域
    管理費・修繕積立金の変更予定はあり

    ません。（２０２３年５月現在）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（和 6　洋 5.3　LDK 9.7）
    専有面積 壁芯 51.03㎡ バルコニー 9.20㎡
    階建/階 7階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1985年6月(築38年11ヶ月) 総戸数 42戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2023年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）　サッシ
    駐車場 近有　8,800円/月 バイク置き場 有　2,000円/月
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤((株)東急コミュニティー) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6982066907 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/15 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    山花不動産(株)

    交通：
    札幌市軌道線／行啓通　徒歩3分
    住所：
    北海道札幌市中央区南十三条西６丁目５－１３　
    TEL：
    011-563-0207
    FAX：
    011-563-0208
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８６４７号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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