一棟売アパート メイユール高砂弐番館

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価格 2,550万円 管理費 -
交通 ＪＲ函館本線 / 高砂駅 徒歩6分
[バス利用可] バス 江別市役所前 停歩3分
所在地 北海道江別市高砂町
築年月 1989年10月(築34年8ヶ月) 使用部分面積 260.82㎡ 土地面積 公簿 300.00㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 ２種中高 建物構造 軽量鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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おすすめコメント
旧大和ハウス施工・平成元年築！３ＬＤＫ×４戸・駐車場あり！ＪＲ高砂駅まで徒歩６分！満室時想定利回り１０．０８％（現況：空き１部屋）！

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 高砂駅 徒歩6分
    [バス利用可] バス 江別市役所前 停歩3分
    その他交通 ＪＲ函館本線 / 野幌駅 徒歩21分
    ＪＲ函館本線 / 江別駅 徒歩25分
    所在地 北海道江別市高砂町
    物件種目 一棟売アパート
    価格 2,550万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 メイユール高砂弐番館
    設備 -
    特記事項 -
    備考 利回り：10.08%
    年間想定家賃収入：257.16万円
    使用部分面積 260.82㎡ 土地面積 公簿 300.00㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1989年10月(築34年8ヶ月) 建物構造 軽量鉄骨造
    駐車場 有 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 北西8.0m 公道 接面12.7m 地目 雑種地
    地勢 平坦 総戸数 4戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982211459 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/29 次回更新予定日 2024/05/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    山花不動産(株)

    交通：
    札幌市軌道線／行啓通　徒歩3分
    住所：
    北海道札幌市中央区南十三条西６丁目５－１３　
    TEL：
    011-563-0207
    FAX：
    011-563-0208
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８６４７号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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